Clujul, oraș mai scump la locuințe ca Atena, Valencia sau Essen. Analiza unui clujean curios: „Mie îmi place Clujul. Nu e critică”/„Compari mere cu pere”
Inapoi

Clujul, oraș mai scump la locuințe ca Atena, Valencia sau Essen. Analiza unui clujean curios: „Mie îmi place Clujul. Nu e critică”/„Compari mere cu pere”

Postat cu 7 ore în urmă

Update cu 7 ore în urmă

Timp de citire: 7 minute

Articol scris de: Simona Stan

Image Description
Economie
Cluj-Napoca este un oraș scump la imobiliare. Un clujean a vrut, însă, care sunt orașele din Vest care au un cost pe metru pătrat mai mic decât în Cluj-Napoca. A constatat că Clujul depășește la acest capitol orașe mari din Spania, Germania sau Grecia. Potrivit datelor prezentate în grafic, prețul mediu pe metru pătrat în Cluj este de 3.131 euro, mai mare chiar decât în Valencia (3.108 euro), Atena (2.971 euro) sau Essen (2.816 euro). Printre orașele aflate sub Cluj în clasament se numără și Liverpool (2.552 euro), Leipzig (2.625 euro), Alicante (2.500 euro) și chiar Torino (2.076 euro). La polul opus, cele mai mici prețuri sunt înregistrate în Catania, Italia, unde un metru pătrat costă, în medie, 1.308 euro. Această realitate accentuează paradoxul pieței imobiliare din România, în care prețurile din Cluj depășesc nivelurile din orașe vest-europene cu putere de cumpărare mult mai ridicată. Clujeanul care a fost curios să vadă prețul pe metru pătrat din oraș, comparativ cu cele din Vest, a adunat date din mai multe surse precum Imobiliare.ro (pentru Cluj), Indomio/Espana (Spania), Immobiliari.it (Italia), Properstar (Grecia), Numbeo (Suedia, Germania) și Plumplot (Marea Britanie). A fost surprins să constate că sunt multe orașe din vest cu prețuri pe metru pătrat mai mici decât în Cluj, cel mai mic fiind Catania cu costuri între 1 308 €/mp (Catania), față de Cluj cu 3 131 €/mp (Cluj). Constatarea acestuia a fost primită cu reacții împărțite. Toți au fost de acord cu prețul pe metru pătrat în Cluj este mare. Dar unii au considerat că se ajunge aici și din cauza „apetitului” mai mare al românilor de a-și cumpăra casă sau pentru că în cazul unora dintre orașe, mult mai mari, locuințele de la periferie sunt mult mai departe de centru decât în cazul clujului, și, prin urmare, mai ieftine. Astfel, scade prețule mediu/mp. Principalele comentarii și observații Prețurile de piață confirmă că, statistic, Clujul are prețuri pe metru pătrat superioare unor orașe importante din Europa de Vest, cum ar fi Valencia, Atena sau Essen. Totuși, datele statistice pot fi înșelătoare: includ zone periferice, locuințe în stare proastă sau scandaloase diferențe intra-urbane. „Marea majoritate din orașele acelea au discrepanțe mari între cartiere din cauza accesului la servicii și siguranța personală, dar și problema imigranților și a șomajului la cote alarmante. Unele zone pot fi foarte scumpe, chiar extrem de scumpe, dar altele sunt la nivel de zone rău famate, mahalale din care toată lumea vrea să fugă, nu să cumpere. Pe lângă aceste discrepanțe, în multe orașe spaniole și italiene mai e și problema întreținerii caselor sau a clădirilor, existând multe locuințe puse la vânzare la prețuri mici, dar în care mai pompezi încă pe atât numai să nu plouă înăuntru, să nu cazi la vecinul prin podea sau să nu mori de la igrasie. Acelea scad mult prețul mediu din oraș. Mai e și o chestiune care nu e trecută acolo, în Italia sunt multe locuințe puse la vânzare cu prețuri modice, 5000 euro, 10.000 euro, 30.000 euro, dar de fapt sunt scoase la licitație de executori judecătorești. Evident că prețul final de vânzare va fi mult mai mare, însă compromit datele colectate pentru că la preț se trece prețul de început”. În plus, prețurile medii din unele surse par supraestimate față de alte platforme ca Numbeo. Alții au atras atenția că sunt comparate greșit orașele: „Compari mere cu varză. Majoritatea sunt orașe de câmpie sau orașe cu suficient spațiu de dezvoltare. Compară și tu cu orașe similare ca și geografie, suprafață, centru universitar sau nu etc. De exemplu: Bologna - 4.500,00 € Brno - 4.985,68 € Freiburg - 7.625,00 € Graz - 5.400,00 € Ljubljana - 5.238,33 € Stuttgart - 5.879,00 € Salzburg - 6.666,67 € Toulouse - 4.514,67 €” În opinia comună, există mai mulți factori care explică prețurile ridicate: omogenitatea locuințelor, calitatea și siguranța serviciilor, cererea ridicată în contextul unui oraș în creștere. E importantă distincția între medii statistice și realitatea de pe teren (calitate, stare, zonă). Clujul e scump, dar nu mai scump decât poate justifica fiabilitatea și contextul local.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Economie
Economie

Crește numărul locurilor de muncă disponibile în străinătate pentru români

În ultima lună, 7,2% din locurile de muncă afișate au venit din partea angajatorilor străini, care își desfășoară, în mod obișnuit, campaniile de recrutare pentru sezonul estival. Conform vrancea24.ro, aproape 2.000 de joburi au fost puse la dispoziție în afara țării, fiind acum disponibile 1.500 pe eJobs.ro. Germania se dovedește a fi cea mai atractivă destinație pentru români, cu 900 de oferte de muncă disponibile. Olanda ocupă locul al doilea, având .

Economie

Noile ghiduri pentru intervenții în sectorul viti-vinicol disponibile pe site-ul APIA

Agentia de Plati si Interventie pentru Agricultura, Centrul Judetean Vrancea, a anunțat că noile ghiduri informative pentru implementarea intervențiilor din sectorul viti-vinicol sunt acum publicate pe site-ul www.apia.org.ro. Potrivit informațiilor disponibile, aceste ghiduri sunt parte din Planul Strategic PAC 2023-2027 și pot fi consultate accesând linkul: ghiduri APIA. Materialele informaționale au rolul de a ghida solicitanții în pregătirea, derularea și implementarea programelor de investiții. Acestea respectă condițiile de eligibilitate, cerințele de .

Economie

Altex România preia Bricostore România

Consiliul Concurenței a dat undă verde tranzacției prin care Altex România S.R.L. intenționează să achiziționeze Bricostore România S.A. Potrivit vrancea24.ro, Altex România, parte a Grupului Altex, se ocupă cu vânzarea cu amănuntul de electrocasnice prin magazine fizice și online, precum Altex și MediaGalaxy. Bricostore România S.A. operează pe piața de retail pentru produse destinate proiectelor "do-it-yourself" (DIY). Aceasta include o gamă variată de produse, de la unelte și plăci ceramice până .

Economie

256 locuri de muncă disponibile în Vrancea

Conform datelor furnizate de Agenția Județeană pentru Ocuparea Forței de Muncă Vrancea, în prezent există 256 de locuri de muncă disponibile în județ. Aceste oferte vin din partea agenților economici și instituțiilor publice care caută să angajeze personal calificat și necalificat. Printre posturile disponibile, se numără 90 de locuri pentru operatori confeționeri, 6 ajutoare de bucătar și 8 ajutoare de ospătar. De asemenea, se caută 5 casieri, 2 cofetari și 1 .

Pagina de facebook

-
-

Recente din vrancea

-
-

00:15

Horoscopul zilei de 11 iulie 2025

Ai parte de o zi intensă în plan profesional. O veste neașteptată îți poate schimba planurile. Fii deschis la schimbare, dar nu lua decizii pripite. În dragoste, cineva îți observă toate mișcările – fii atent la semnale subtile. Timpul petrecut cu familia îți aduce liniște sufletească. În carieră, ești pe cale să închei un proiect important. Nu ignora sfaturile unui coleg cu mai multă experiență. Relațiile romantice pot trece la
Image Description

19:09

Inculpații reținuți pentru că l-au agresat pe primarul din Slobozia Bradului, plasați sub control judiciar

Judecătoria Focșani a stabilit ca inculpații în dosarul agresiunii asupra primarului din comuna Slobozia Bradului, reținuți ieri pentru 24 de ore, să fie plasați sub control judiciar pentru 60 de zile. Judecătorul de drepturi și libertăți a respins cererea procurorului de arestare preventivă. Cei doi inculpați pentru săvârșirea infracțiunii de ultraj au mai multe obligații și restricții, precum interzicerea părăsirii teritoriului județului Vrancea. De asemenea, cei doi nu au voie
Image Description

18:09

Copil de 4 ani dispărut în Focșani! Autoritățile au declanșat căutările!

UPDATE Minorul a fost găsit Astăzi, 10 iulie, polițiștii vrânceni au fost sesizați cu privire la faptul că minorul SAMUEL MIHAI în vârstă de 4 ani, a plecat din curtea casei din zona Obor a municipiului Focșani și nu a mai revenit. La momentul plecării, acesta era îmbrăcat cu maiou de culoare roșu/alb și pantaloni scurți de culoare gri.
Image Description

17:28

L-ați văzut? Un copil de 4 ani a plecat de acasă și nu a mai revenit

UPDATE Între timp, minorul a fost identificat. Acesta nu a fost victima vreunei infracțiuni.
Image Description

17:18

Vrâncean urmărit internațional, adus din Italia pentru executarea unei pedepse cu închisoarea

La data de 9 iulie 2025, Poliția Română a adus în țară două persoane, pe numele cărora au fost emise mandate de executare a unor pedepse privative de libertate. Printre ele este și un vrâncean de 43 de ani. Acesta era urmărit internațional pentru săvârșirea de infracțiuni la regimul rutier. ”Acesta a fost adus din Italia, având emis de către Judecătoria Focșani, pe numele său, un mandat de executare a
Image Description

Recente din Romania

-
-

00:17

- Bihor - Toți copiii și adulții internați în urma toxiinfecției alimentare de la Vârtop - Au fost externați

Toți copiii și adulții internați miercuri în urma toxiinfecției alimentare semnalate în tabăra din stațiunea Vârtop au fost externați și se simt bine, a declarat joi, directoarea Direcției de Sănătate Publică (DSP) Bihor, dr. Daniela Rahotă. „Copiii sunt bine, profesoarele la fel, astăzi li s-au făcut biletele de externare și așteaptă să plece acasă. Așteptăm și noi să vedem rezultatele de la veterinari, să știm ce au găsit în probele
Image Description

00:17

- Bihor - Rezultatele finale ale examenul de Evaluare Națională în Bihor: Rata de promovare a crescut ușor, după contestații

Rezultatele finale ale examenului de Evaluare Națională, după soluționarea contestațiilor, au fost publicate, joi. În Bihor, trei candidați au obținut media 10, rata de promovabilitate crescând ușor, de la 80,12%, inițial, la 80,14% după contestații.
Image Description

00:17

- Bihor - CAO - Viitorul Livezile 2-3 (0-1) - Început ezitant în faza regională

Impact dur pentru Club Atletic Oradea la debutul în faza regională a Cupei României. Viitorul Livezile s-a dovedit mai incomodă decât se anticipa, dar a plecat, meritat, cu toate punctele de la Oradea. Bistriţenii s-au simţit ca acasă pe Stadionul Tineretului, pe lângă cele trei goluri marcate creindu-şi o sumedenie de ocazii şi trimiţând mingea de şase ori în bară! Scorul s-a modificat prima dată în minutul 20, când Ovidiu
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
vrancea WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Andrei Miroslavescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul vrancea
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete